Common Ground

בעידן המתאפיין במשברי דיור הולכים וגוברים ואי־וודאות תעסוקתית וחברתית, פתרונות המגורים הקונבנציונליים מתקשים לספק תחושת יציבות ושייכות. כתגובה לאתגר זה, הפרויקט מציע מודל היברידי־אדפטיבי המבוסס על שישה עקרונות ליבה־ מרחב שיתופי גמיש, תשתית משותפת, תמהיל כוללני, חיבור לשכונה, אחריות קהילתית ושהות אדפטיבית. הגישה שמה דגש חברתי־קהילתי ומתבטאת בתכנון מרחבים משותפים ומרחבי־סף המעודדים אינטראקציה ותמיכה הדדית, לצד ניהול משותף וקולקטיבי של משאבים בידי הדיירים.

אל התשתית החברתית מצטרפת תשתית פיזית רציפה: שביל ציבורי המחבר את שדרות נורדאו וחצר המבנה הפנימית עם גן העצמאות והטיילת. רצף ירוק שמגדיל את השטח הפתוח ברובע, מזמין תושבים "לנשום" בעיר הצפופה ומעגן את המתחם בין העיר, הפארק והים.

במקביל, שהות אדפטיבית מאפשרת לכל דייר לבחור חוזה קצר, בינוני או ארוך ולהחליף טיפוס דירה בהמשך חייו תוך שמירה על הקהילה, אותם חללים משותפים ואותה תחושת בית. יחד נוצרת טיפולוגיית מגורים עירונית מכילה וגמישה, המבקשת למצוא קרקע משותפת בין צרכים אישיים משתנים לבין מרקם חברתי־קהילתי יציב.